Nebankovní hypotéka je alternativní forma úvěru, která se liší od klasické bankovní hypotéky. Je určena pro lidi, kteří nemohou získat hypotéku v bance, ať už kvůli nedostatečnému příjmu, špatnému záznamu v registrech nebo jiným důvodům.
Nebankovní hypotéky jsou poskytovány nebankovními institucemi, jako jsou nebankovní společnosti, soukromé investoři nebo realitní kanceláře. Tyto instituce se neřídí stejnými pravidly jako banky a jsou tedy schopny poskytnout úvěr i lidem s horším bonitním profilem.
Nebankovní hypotéky se liší od bankovních hypoték nejen svými podmínkami, ale i úrokovou sazbou. Tyto úrokové sazby bývají vyšší než u bankovních hypoték, protože nebankovní instituce musí kompenzovat své vyšší riziko.
Nebankovní hypotéky se také liší v délce splatnosti. Banky obvykle poskytují hypotéky na 20-30 let, zatímco nebankovní instituce mohou poskytnout úvěr na kratší dobu, například 5-15 let.
Nebankovní hypotéky jsou také často spojeny s vyššími poplatky, jako jsou poplatky za zpracování žádosti nebo poplatky za splátkový kalendář. Tyto poplatky by měli být pečlivě zvažovány před podpisem smlouvy o úvěru.
Nebankovní hypotéky mohou být pro některé lidi ideální volbou, zejména pro ty, kteří nemohou získat hypotéku v bance. Je však důležité pečlivě zvažovat všechny možnosti a porovnávat nabídky různých nebankovních institucí, abyste získali nejvýhodnější úvěr.